Gdzie kupić mieszkanie jako inwestycję?

[Mścisław Bystrzanowski]

Gdzie kupić mieszkanie jako lokata kapitału? Mieszkanie powinno być w jakimś większym mieście, aby nie traciło na wartości - planowany jest również jego wynajem. Czy to się opłaci? Czy ktoś z was praktykuje tego typu rzeczy?

[pepka]

Dosyć bacznie przyglądam się rynkowi nieruchomości w Polsce i od wielu lat to w stolicy można było najwięcej zarobić. Nic dziwnego, jest to w końcu najbardziej dynamiczne miasto w Polsce do którego ściąga tysiące studentów i osób poszukujących zatrudnienia. Ceny nieruchomości w tym mieście raczej w perspektywie czasu będą rosły niż malały. A gdzie? Jest sporo ciekawych inwestycji - głównie Bielany lub Białołęka, ale stawiałbym na coś bliżej centrum np Praga

[mezo]

W Warszawie na pewno niemniej aby kupić sobie tam wygodne 3-pokojowe mieszkanie to trzeba mieć naprawdę dużo kasy.
Może warto byłoby przejrzeć sobie aktualne inwestycje w Trójmieście? W internecie znajdują się wirtualne targi nieruchomości gdzie można sobie przejrzeć co aktualnie jest tam budowane. A buduje się całkiem sporo.
Gdańsk jest bardzo dobrym ośrodkiem uniwersyteckim tak więc można tam wynajmować mieszkania studentom. Z kolei w Sopocie niezłe zyski można wyciągnąć sezonowo wynajmując mieszkanie turystom.
Pozdrawiam.

[fruitekk]

A co sądzicie o inwestowanie w nieruchomości z pieniędzy z kredytów?
Na stronie, na której jest jakaś porównywarka kredytów hipotecznych znalazłem tani kredyt i w kalkulacji wyszło mi, że sie to opłaca - co sądzicie?

[Cudak]

Skoro szukasz czegoś w większym mieście, to co powiesz na Gdańsk? Najlepsza byłaby dzielnica Wrzeszcz, bo jest tu wielu wynajmujących, głównie studentów. Wiadomo, ze bliskość kilku uczelni robi swoje, do tego dobra komunikacja. To są chyba takie główne rzeczy, na które powinno się zwracać uwagę przy tego typu inwestycjach. fakt, że takie mieszkania sporo kosztują, ale przy dobrych cenach mogą się zwrócić już w kilka lat. O ile oczywiście wynajmujący nie zdemolują ci lokalu, ale dlatego zawsze pobiera się kaucję.
generalnie to uważam, że jest to niezły pomysł na inwestycję, trzeba tylko dobrze wybrać lokalizację.

[wielkibrat]

Wolna okazja w nieruchomościach (spam) To biurowiec, z potencjałem, ale wiadomo, że inwestycja pod dużego gracza. Ale na pewno nie można powiedzieć, że jest problem z miejscami do inwestycji.

[ulicafinansowa]

mieszkania opłaca się kupić w dużych miastach gdzie jest dużo studentów, tam zawsze będzie popyt na wynajem mieszkań.

[Izabela Korwińska]

Duże miasta i kurorty tak ale to nie wszystko, nie każda lokalizacja w dużym mieście jest tak samo opłacalna, np. (reklama) jest zlokalizowana tuż obok ścisłego centrum, można śmiało zakładać że zawsze będzie się cieszyła ogromnym zainteresowaniem, więc i zyski będą pewne.