Pokaż wyniki od 1 do 3 z 3
  1. #1
    Zaawansowany uczestnik redaktor DI
    admin
    Avatar Krzysiek
    Dołączył
    September 02
    Postów
    1,191
    Siła Reputacji
    10


    Twoja ocena: Yes No

    [porada] Zakup mieszkania z rynku pierwotnego

    Zakup mieszkania to jedna z poważniejszych decyzji w życiu, tym bardziej, kiedy kupujemy mieszkanie nowe (z rynku pierwotnego), które zazwyczaj jest droższe od mieszkań z rynku wtórnego. Analitycy z Wynajem.pl przygotowali kilka porad dla osób zainteresowanych kupnem mieszkania na rynku wtórnym. Może są one trochę zbyt ogólnikowe, ale zebrane do kupy mogą okazać się przydatne.

    ***
    Pośpiech przy zakupie mieszkania jest jedną z najgorszych rzeczy.
    Warto sprawdzić oferty deweloperów, a następnie umówić się na spotkanie w firmie i zapoznać się ze szczegółami inwestycji.
    Jeśli zależy nam na czasie, to możemy skorzystać z usługi firmy doradczej. Jest to więc idealna propozycja dla zabieganych osób, ale także dla tych, którzy nie potrafią się odnaleźć w gąszczu ofert.

    Bardzo dobrym rozwiązaniem są targi mieszkaniowe. Zazwyczaj organizuje się je w większych polskich miastach wiosną i jesienią. W jednym miejscu możemy spotkać się z przedstawicielami wielu firm i zapytać o wszystkie szczegóły. Często deweloperzy przy takiej okazji stosują dodatkowe promocje.

    W marketingowej otoczce ofert powinniśmy przede wszystkim zwracać uwagę na:
    • podstawowe parametry mieszkania
    • jego otoczenie
    • perspektywę rozbudowy

    Jest to szczególnie ważne, gdy decydujemy się na zakup lokalu w jeszcze niewybudowanym budynku mieszkalnym. Wtedy nasza czujność powinna być dwukrotnie większa. Inwestycja może przepięknie wyglądać na folderach, a w rzeczywistości - odbiegać od założeń projektu. Trzeba uzyskać jak najwięcej szczegółów i poprosić o jak największą ilość dokumentów. To pomoże nam choć częściowo zweryfikować inwestycję dewelopera.

    Przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego konieczne jest sprawdzenie wiarygodności dewelopera. Trzeba:
    • zdobyć o nim jak najwięcej informacji,
    • dowiedzieć się wszystkiego na temat już zrealizowanych inwestycji,
    • sprawdzić jego doświadczenie w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań,
    • sprawdzić jego kondycję finansową,
    • sprawdzić jakość poprzednich projektów i późniejsze opinie o nich
    • sprawdzić certyfikaty
    • poprosić o wgląd do dokumentów, dotyczących interesującego nas mieszkania.

    Jeśli deweloper nie ma nic do ukrycia, to chętnie pokaże nam wszelkie zaświadczenia.
    Absolutnie nie powinniśmy mieć przy tym wyrzutów sumienia – mieszkanie jest najdroższym dobrem, jakie kupujemy w swoim życiu i powinniśmy wiedzieć o nim wszystko.

    Gdy już wybierzemy konkretną ofertę, następnym krokiem będzie podpisanie umowy.
    Najlepiej byłoby, aby umowa została zawarta w formie aktu notarialnego.
    Warto poprosić o wzór umowy i przeanalizować na spokojnie w domu jej zapisy.

    Klient powinien być równoprawną stroną transakcji!
    W wielu przypadkach zapisy są jednak korzystniejsze dla firm deweloperskich. Umowa deweloperska jest umową nienazwaną i sposób jej zawierania niestety nie jest nigdzie uregulowany.

    Musimy więc pamiętać, by umowa byłą jak najbardziej szczegółowa. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów publikuje na swojej stronie niedozwolone klauzule umowne. W tym dokumencie znajdziemy przykłady niezgodnych z prawem zapisów. Jeśli w umowie znajdziemy którykolwiek z nich, to możemy porozmawiać z deweloperem i dokonać zmian w umowie.

    Źródło: Wynajem.pl
    W sprawach forum uderzajcie do moderatorów, proszę. W sprawach DI korzystajcie z formularza na stronie Hidden Content . Dzięki.

  2. #2
    Kropka
    Gość


    Twoja ocena: Yes No

    Odp: [porada] Zakup mieszkania z rynku pierwotnego

    Również jestem zdania, że zakup mieszkania z rynku pierwotnego jest obecnie opłacalny. Szczególnie, że ceny mieszkań spadają, ale także z racji tego, iż można obecnie otrzymać dofinansowanie do mieszkania. Można to zatem znacznie ułatwić jego.
    Ostatnio edytowane przez Piotrek ; 15-01-14 o 13:55

  3. #3
    kuropatwa
    Gość


    Twoja ocena: Yes No

    Odp: [porada] Zakup mieszkania z rynku pierwotnego

    Ostatnio czytałam o tym programie MdM (chyba tu jeśli dobrze pamiętam: http://domkowo.net/). Jeśli ktoś spełnia warunki i się łapie na te dofinansowania, to faktycznie zakup z rynku pierwotnego może okazać się całkiem opłacalny.

Informacje o temacie

Users Browsing this Thread

Aktualnie 1 użytkownik(ów) przegląda ten temat. (0 zarejestrowany(ch) oraz 1 gości)

Podobne wątki

  1. raport o stanie rynku kolejowego
    By korek222 in forum BIZNES, FINANSE I PRAWO
    Odpowiedzi: 18
    Ostatni post / autor: 24-03-11, 13:29
  2. Play Mobile - Nowy operator na rynku
    By RRybak in forum Telefonia komórkowa, stacjonarna, VoIP
    Odpowiedzi: 29
    Ostatni post / autor: 30-07-07, 11:19
  3. Badanie rynku reklamy
    By podolaczek in forum HTML, XHTML, CSS, JS, AJAX
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 19-07-07, 10:17
  4. Zakup LCD
    By RRybak in forum HARDWARE
    Odpowiedzi: 6
    Ostatni post / autor: 02-03-07, 01:37
  5. Jaki internet jest najlepszy dostepny na naszym rynku
    By kinga777 in forum Dostęp do internetu
    Odpowiedzi: 9
    Ostatni post / autor: 25-01-07, 22:15

Zakładki

Zakładki

Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  

Jak czytać DI?

Powered by  
ATMAN EcoSerwer