Sprzedaż mieszkania w 4 dni? To nie żart!

[dankot]

W kwietniu sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym zajmowała średnio cztery miesiące - wynika z analiz firmy HomeBroker. Kwietniowy wynik był gorszy od rekordowego marca, kiedy sprzedaż nieruchomości trwała zaledwie 87 dni. Porównanie wyniku kwietniowego do analogicznego okresu sprzed roku przynosi jeszcze ciekawsze wnioski, gdyż na podpisanie umowy finalnej sprzedający czekał tylko 81 dni.

Czasami sprzedaż mieszkania może trwać dłużej, nawet do roku. Do transakcji nie dochodzi także w związku z cechami mieszkań uznawanych przez nabywców za mankamenty. Wykończenie lokalu w wysokim standardzie także może stać się przeszkodą w znalezieniu kupca.

Nie zawsze problem leży w samej nieruchomości. Na warszawskim Śródmieściu mieszkanie sprzedawało się blisko dwa lata i nie wynikało to wcale z wartości nieruchomości, przekraczającej milion złotych, lecz z wysokiego kursu franka szwajcarskiego.

[robert.kajzer]

Poki nadal sprzedawcy beda sobie wycieniali nieruchomosci po smiesznych jak na Polske cenach to okres sprzedazy bedzie sie wydluzal.

[indygo]

Cóż. Faktycznie trudno sprzedać mieszkanie na szybkości. Trudno, żeby tak było przy takich cenach. Ciekawe, czy im mieszkania droższe, tym wolniej się sprzedaje ? Jeśli faktycznie by tak było, to chyba w Sopocie sprzedawały by się najwolniej. Cena za metr kwadratowy wyglądają kosmicznie.

Na prawdę chciałbym, żeby kupno mieszkania wyglądało na zasadzie rachu ciachu i po strachu

[Helenka]

Nie wiem czy to tak naprawdę działa, sama procedura w banku trwa od 2-3 dni, notariusz umówienie to samo, siłą rzeczy wychodzi więcej dni

[adam31]

Popieram przedmówce, to raczej neimożliwe, 7-14 dni to się zgodze

[dawidos]

sam nie wiem co o tym myśleć, ale zalatuje jakąś sciemą

[majka]

W pierwszej kolejności powinniśmy wziąć pod uwagę fakt, że otrzymać kredyt na mieszkanie, wcale nie jest tak łatwo. A jeśli już go otrzymamy, to procedura jego uruchomienia trwa. Po drugie pamiętajmy, że duże znaczenie ma koszt takiego kredytu.

[masterchef]

jak ja kupowałam mieszkanie w Bydgoszczy to nie trwało to 4 dni, więc podejrzewam, że jego poprzedni właściciel też trochę dłużej musiał już poszukiwać na nie kupca, nawet jeśli była to świeża oferta to samo załatwienie formalności z mojej strony trwało 14 dni roboczych łącznie z wizytą u notariusza, ale najdłużej trzeba było załatwiać formalności z bankiem

[-kredyty]

Wszystko zależy od lokalizacji.

[maverick88]

Warto wycenić sobie samemu daną nieruchomość. Przekonałam się o tym osobiście poprzez e-propertyrating.pl . Jest to świetny sposób, a zarazem łatwy i tani. Z przyjemnością mogę polecić, bo sprostał moim oczekiwaniom.